タイムマシン…それは『幸せ』で『リッチ』な生活を手に入れるための『超加速装置☆』       
    ココはそんな夢のようなマシンを創造するブログです☆

はじめにお断り致しますが…
記事にしておきながら本件はあまり詳しくは書けません。。。
ですが、人によっては何かしら得られるものがあると思います
ので一応書いてみようと思います。

・デッドクロス(減価償却)
・譲渡税
・相続税

などなど…

不動産投資に関わる各種税金対策は色々な方が記事に
取り上げられています。

例えばデッドクロスに対しての対処方法として…

・新規物件購入により減価償却を増やす
・減価償却期間が切れる前に売却
・繰り上げ返済
・自己資金の割合を増やし購入
・ローンの借り換え⇒返済期間延長
・元金均等

などなどまだまだ沢山ありますが、それらは全て
姑息的治療でしかありません。
減価償却の仕組みをある程度理解し前もって対策をとる
事は大切なことですが、結局その仕組みの中で流されて
います。

これらの対処は回避・先延ばしに着眼していますが
そういう思考では根本的な問題解決には至りません。
税務の知識だけではどうしようもないのです。

先日、取引銀行の紹介で不動産業者の主催する
不動産に関わる税務関連のセミナーを受講してきました。
講師はかなりベテランの税理士さんでしたが
やはり上記のような対処法をおっしゃっていました…

皆さんはどう対処されているのでしょうか?

そもそも減価償却を気にしなくてもいいようにするには
どうしたらいいでしょうか?

色々と考えてみられてはいかがでしょうか☆(´▽`*)☆

PS.克服している人は結構いると思います☆

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[2017/06/03 01:22] | 未分類
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2017/06/10(Sat) 20:48 |   |  #[ 編集]
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