タイムマシン…それは『幸せ』で『リッチ』な生活を手に入れるための『超加速装置☆』       
    ココはそんな夢のようなマシンを創造するブログです☆

とある事業に関して融資を打診しておりましたが
どうやらうまく資金調達できそうです☆
金額にして大体40億円くらい…
3段階のステップを経て実行される予定です。
それに伴いSPCを組成します。

ということで会社登記手続きなどをまたやらなくて
はなりません…

今まで不動産資産管理法人や輸入販売事業などいくつかの
法人を立ち上げてきましたが、これらは意外にも片手間で
コントロール出来ていました。。。
提携業者を見つけ、ほとんどの流通ルートを自動化するこ
とで大きく負担を減らすことが出来ました。
しかし、今回のSPCに関してはある程度の時間を割いて
自分で動き本気で取り組まなくてはコントロールできません。

これからさらに忙しくなりそうですが、とても楽しみでも
あります。

不動産投資をはじめた当初は何をやったらいいかよくわからず
時には夏場に所有物件敷地の草刈りで熱中症になって倒れたり
したことがありました。。。
馬鹿みたいに面倒くさいことでも自分でできる範囲でなんでも
限界が来るまで実践してきました。
しかし、何事も自分でやる際には何かしら糧となるものはない
か?ということを常に考えてきました。

精神論的になるかもしれませんが、一見別に大したことない
様な細かい事にでも重要な発見がある時があります。
それらを一つ一つ拾っていくと少しずつ『力』を積み上げる
ことが出来ます。
その『力』とは資産の大小ではありません。
その『力』とはキャッシュフローの大小でもありません。

文章で表現し理解してもらうのはかなり難しいことですので
仲間内には実際に見てもらい体験していもらうことで身に着
けてくれれば…と思っていますがそれでも簡単なことではあ
りません。

しかし、今回のSPC組成からはじまる事業の展開状況を
シェアすることによって『力』を得るために何が必要であ
るのかを感じ取っていただければと思います。

投資をはじめて○年で家賃収入○億といったフレーズの
書籍やブログを見かけますが、そういう類の著者はお金は
持っているかもしれませんが『力』ほとんど身に着けてい
ません。私たちから見れば子供がピストルを持っている
ようなものです。10年とか比較的短い間は気持ちのいい
立ち位置で豊かに暮らすかもしれませんが、将来誤って暴発
の可能性が大いにあると思います。
傾向として、高い位置から常人が越えられない壁を簡単に
超えればいいみたいなことをマインドセットという魔法の
言葉で表現します。
マインドは確かに必要ですが、マインドがしっかりして
いても『力』を持たないと自分の力では大したことはできま
せん。
結局、不動産担保をもとに銀行が融資するかしないかの
話になります。

今回我々は大きな金額の融資を受けますが、実は無担保です。
世の中にそんなうまい話はない…と常識的に思うかもしれま
せんが、それが現実です。
あえて言うならば、担保は我々が持つ『力』
我々が持つ『力』から生まれる『将来の利益』です。
もちろん利息は最終的に数億円単位で発生します。
融資先も商売ですので当たり前の要求です。
ですが総合的な利益から見ればそれは微々たるものです。

今では大企業に成長した有名企業も創業時は資金的にも脆弱で
あったにもかかわらず、大きな融資を受けて急成長した…
そういう事例は多々あるのは皆さんご存知の通りでしょうが
そこに担保設定が十分に出来ていた事実は殆んどありません。
実際に担保=融資であれば数十億の融資を受けることは通常では
絶望的な状況です。
しかし、今回の我々のように意外に多く前例があるのも事実です。
マインドセットを完璧にマスターしたとしてこういう融資が
受けられますか?

重力のある地球上では川の水は通常上流から下流に流れます。
例外的に月の引力により一部地域で逆転することがあります。
しかし、いずれにしてもそこには物理的な『力』が作用して
いる訳です。決して『魔力』が作用しているわけではありま
せん。

不動産業界に限らずお金が動く商売には『偽魔法使い』が
とても多いので注意が必要です。

今回のSPC組成に鑑み複数の企業と協力を行います。
メインとなる企業・協賛という形でバックアップしてくれる
企業など色々です。

これからSPC組成の議決権やその他利益配分などの決まり
事を煮詰めていく作業にとりかかります。
しかし、ここで大切なことはここで得られる利益をいかに大
きく自分に持ってくるか?ということではなく
この事業終了後の先々で、今回の縁を生かしいかに今後の
協力体制を強固なものにできるか?という点に重点を置く
べきだと考えています。

それが今後の『力』につながる…そう確信しています。

PS.一部ツッコミどころがありますがご愛嬌です☆
スポンサーサイト

[2017/05/13 06:45] | 未分類
トラックバック:(0) |

管理人のみ閲覧できます
-


コメントありがとうございます☆
はぐれメタル大家さん☆
コメントありがとうございます☆

頂いたコメントを励みにしてこれからも頑張っていきたいと思います。
今後とも何卒よろしくお願いいたします。

コメント:を閉じる▲
コメント:
この記事へのコメント:
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
2017/05/16(Tue) 22:12 |   |  #[ 編集]
コメントありがとうございます☆
コメントありがとうございます☆

頂いたコメントを励みにしてこれからも頑張っていきたいと思います。
今後とも何卒よろしくお願いいたします。
2017/05/20(Sat) 02:21 | URL  | はぐれメタル大家さん☆ #-[ 編集]
コメント:を投稿
URL:

パスワード:
非公開コメント: 管理者にだけ表示を許可
 
トラックバック:
この記事のトラックバック URL
この記事へのトラックバック: